Польща дозволила сусідам блокувати короткострокову оренду

У Польщі змінюються правила короткострокової оренди житла, що широко використовується у туристичних містах. Міністерство спорту та туризму повідомило, що уряд підтримав поправку, яка скасовує попередню заборону для муніципалітетів втручатися у цю сферу. Тепер місцева влада зможе вводити обмеження або повністю забороняти таку оренду на окремих територіях.

Ключова зміна стосується мешканців багатоквартирних будинків. Житлові кооперативи та громади отримають право ухвалювати рішення про заборону короткострокової оренди у своєму будинку. Для цього потрібно провести голосування, на якому ініціативу підтримають понад 50% учасників.

Окрім того, органи місцевого самоврядування зможуть на прохання мера, бургомістра чи сільського голови визначати зони, де оренда буде обмежена або заборонена. Заборона може діяти не на всій території гміни, а лише на окремих об'єктах чи в певні періоди.

Уряд закладає перехідний період для орендодавців: якщо в будинку ухвалять заборону, власники матимуть шість місяців, щоб припинити діяльність. Поправка також посилює контроль за порушеннями: громади зможуть вимагати перевірки нерухомості, а у разі трьох зафіксованих порушень громадського порядку протягом пів року об'єкт виключать з реєстру надання орендних послуг.

Для українців, які володіють нерухомістю в Польщі або планують здавати її в оренду, це означає необхідність враховувати нові правила. Рішення мешканців будинку може суттєво вплинути на бізнес, тому варто заздалегідь оцінити ризики та можливість адаптації до змін.