Українці увійшли в топ-10 іноземних покупців житла в Іспанії

Ринок нерухомості Іспанії фіксує рекордну активність закордонних покупців. За перші шість місяців 2026 року вони оформили 51,6 тисячі угод, що становить близько 16% від загальної кількості продажів у країні. Ці дані оприлюднила Колегія реєстраторів Іспанії.

Українські громадяни демонструють стабільний попит на іспанське житло. У першому кварталі вони уклали близько 765 угод — це понад 3% усіх закордонних покупок. У другому кварталі частка дещо скоригувалася до 2,94%, однак загалом за півріччя українці придбали понад 1,5 тисячі об'єктів. Це дозволило їм увійти до десятки найактивніших іноземних покупців, випередивши представників Китаю, США та РФ.

Лідерами серед іноземних інвесторів залишаються громадяни Великої Британії (6,82% угод), Нідерландів (6,56%), Марокко (6,21%) та Німеччини (6,09%). Активність також виявляють покупці з Італії, Франції та Румунії — кожна з цих країн забезпечує понад 5% закордонних угод. Замикають десятку Польща (4,61%), Бельгія (4,28%) та Україна (3,08%).

Іноземний капітал стає ключовим чинником стабільності ринку на тлі охолодження внутрішнього попиту. Середня вартість квадратного метра в Іспанії сягнула історичного максимуму — 2487 євро, що на 9,2% більше, ніж торік. Водночас кількість угод за участю самих іспанців скоротилася на 5,7%.

Найбільший інтерес закордонні покупці виявляють до курортних регіонів. У провінції Аліканте частка іноземців сягає майже 45% усіх угод, у Малазі — близько третини, на Балеарських островах — 32%, на Канарських — 23%. Найдорожчим містом залишається Сан-Себастьян, де середня ціна перевищує 6,4 тисячі євро за квадратний метр. У Мадриді цей показник становить 5,5 тисячі євро, у Барселоні — понад 5 тисяч євро.